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一、招标项目信息
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项目名称：
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烟台F6小区(商住)地产开发项目一期(一标段)工程总承包
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项目编号：
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E3706002318008414
|
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工程地址：
|
位于嘉陵江路以北、淮河路以南、凤台山路东
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建设规模：
|
烟台F-6小区（商住）地产开发项目，占地面积 12.57 万平方米，建筑面积约 36.45 万平方米，其中地上面积约 25.15 万平方米，地下面积约 11.3 万平方米（以最终规划部门批复的为准），项目主要开发商住一体地产建筑。主要业态为：住宅、商业、车库、幼儿园及配套设施等。本次对烟台F-6小区（商住）地产开发项目一期（一标段）进行招标，招标内容主要为：售楼处、下沉庭院、周边车库、样板间，建筑面积约7861平方米（售楼处建筑面积约1000平方米、会所建筑面积约3700平方米、样板间建筑面积约450平方米、其中精装范围约5150平方米）；前后区域景观面积约6500平方米
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招标方式：
|
公开招标
|
|
建设单位：
|
烟台建烨置业开发有限公司
|
|
联系人：
|
姜忠禄
|
联系电话：
|
0535-3829717
|
|
招标单位：
|
烟台建烨置业开发有限公司
|
|
联系人：
|
姜忠禄
|
联系电话：
|
0535-3829717
|
|
招标代理机构：
|
山东万信项目管理有限公司
|
|
联系人：
|
王一斐
|
联系电话：
|
0535-6666368
|
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二、开标时间及地点
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开标时间：
|
2026年01月27日 09:00:00
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开标地点：
|
烟台市公共资源交易中心开发区分中心大开标室417
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三、评审委员会评分汇总表
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投标单位
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技术标评委1
|
技术标评委2
|
技术标评委3
|
技术标评委4
|
技术标评委5
|
技术标评委6
|
技术标评委7
|
技术标平均分
|
商务标得分
|
资信标得分
|
总得分
|
|
A
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
97.31
|
|
B
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
96.76
|
|
C
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
**
|
95.47
|
|
荣华建设集团有限公司,山东普来恩工程设计有限公司
|
30.79
|
31.29
|
31.3
|
32.1
|
31.24
|
31.3
|
32.4
|
31.49
|
49.3
|
14.54
|
95.33
|
|
烟台飞龙集团有限公司,北京世纪千府国际工程设计有限公司
|
30.71
|
30.48
|
30.3
|
29.75
|
30.78
|
30.2
|
32.4
|
30.66
|
49.81
|
14.5
|
94.97
|
|
浙江省建工集团有限责任公司
|
29.18
|
29.45
|
29.95
|
29.25
|
29.87
|
29.6
|
30.2
|
29.64
|
49.83
|
14.36
|
93.83
|
|
山东中宏路桥建设有限公司,同圆设计集团股份有限公司
|
31.4
|
30.71
|
31.1
|
29.85
|
30.42
|
30.1
|
29.8
|
30.48
|
48.99
|
14.2
|
93.67
|
|
威海建设集团股份有限公司
|
30.04
|
30.31
|
30.4
|
28.85
|
29.49
|
29.1
|
29.7
|
29.7
|
49.82
|
13.49
|
93.01
|
|
中建八局第二建设有限公司,济南市人防建筑设计研究院有限责任公司
|
30.06
|
29.38
|
30.4
|
29.85
|
29.62
|
29.5
|
28.8
|
29.66
|
49.02
|
12.21
|
90.89
|
|
河南裕鸿建设集团有限公司
|
29.23
|
29.52
|
29.75
|
28.9
|
29.76
|
29.4
|
29.1
|
29.38
|
49.8
|
7.16
|
86.34
|
|
中铁十四局集团有限公司,九泓国泰工程项目管理有限公司
|
29.1
|
30.52
|
30.65
|
30.2
|
30.43
|
29.9
|
30.7
|
30.21
|
49.79
|
5.2
|
85.2
|
|
|
四、定标候选人情况
|
|
（一）商务标情况
|
投标人名称
|
资质等级
|
投标总报价（元/费率）
|
投标报价说明
|
质量
|
工期/天
|
|
中建八局发展建设有限公司,烟台业达建筑开发有限公司,青岛北洋建筑设计有限公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
91.0000%
|
|
满足招标文件及招标人要求。
|
满足招标文件及招标人要求。
|
|
中国建筑第五工程局有限公司,烟台宏源建设工程有限公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
90.3000%
|
|
满足招标文件及招标人要求
|
满足招标人要求，自接到招标人开工令之日起开工，160日历日内竣工（设计32日历日内取得图审合格证）
|
|
青建集团股份公司,青岛沿海建筑设计有限公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
92.0000%
|
|
满足招标文件及招标人要求。
|
自接到招标人开工令之日起开工，160 日历日内竣工。响应招标文件要求。
|
|
|
（二）业绩情况
|
序号
|
项目名称
|
项目地址
|
承揽时间（合同签订时间）
|
|
中建八局发展建设有限公司,烟台业达建筑开发有限公司,青岛北洋建筑设计有限公司
|
|
中国建筑第五工程局有限公司,烟台宏源建设工程有限公司
|
|
青建集团股份公司,青岛沿海建筑设计有限公司
|
|
|
（三）荣誉情况
|
序号
|
荣誉名称
|
发奖机关
|
公布地址
|
获奖时间
|
|
中建八局发展建设有限公司,烟台业达建筑开发有限公司,青岛北洋建筑设计有限公司
|
|
1
|
马尔代夫7000套社会住房项目
|
中国建筑业协会
|
|
2022年03月31日
|
|
2
|
青岛港（安置楼）项目
|
中国施工企业管理协会
|
|
2023年12月31日
|
|
3
|
青岛国际院士产业核心区先导区（生物医药区）项目A-9#楼
|
中国施工企业管理协会
|
|
2023年12月31日
|
|
4
|
山东中医药大学附属医院西院区综合楼建设项目
|
中国施工企业管理协会
|
|
2023年12月31日
|
|
5
|
华海总部（自用性）不动产项目办公楼
|
山东省住房和城乡建设厅
|
|
2023年12月31日
|
|
6
|
云澜尚庭项目(1～12#楼、P1～2#楼、S1～4#楼、M1～2#楼、地下室)
|
江苏省住房和城乡建设厅
|
|
2023年12月31日
|
|
中国建筑第五工程局有限公司,烟台宏源建设工程有限公司
|
|
1
|
肥东县大剧院文化馆
|
中国建筑业协会
|
|
2023年11月27日
|
|
2
|
华南理工大学广州国际校区图书馆
|
中国建筑业协会
|
|
2023年11月27日
|
|
3
|
中国人民解放军海军博物馆
|
中国建筑业协会
|
|
2023年11月27日
|
|
4
|
银光御品6#、7#、8#楼及地下室
|
中国建筑业协会
|
|
2023年11月27日
|
|
5
|
南康家居小镇PPP项目孵化器
|
中国建筑业协会
|
|
2021年12月14日
|
|
6
|
国寿大厦
|
中国建筑业协会
|
|
2021年12月14日
|
|
7
|
山东大学（威海）科研楼
|
山东省住房和城乡建设厅
|
|
2024年01月18日
|
|
8
|
邯郸橡树璟湾项目1#楼
|
河北省住房和城乡建设厅
|
|
2023年03月27日
|
|
9
|
来宾市创业金融服务中心-6#写字楼以及地下室
|
广西建筑业联合会
|
|
2022年06月07日
|
|
10
|
天津嘉里中心二期居住型公寓、商务办公楼、商业、地下车库
|
中国建筑业协会建筑安全与机械分会
|
|
2024年11月27日
|
|
11
|
南京地铁兰花塘保障性租赁房一期建设工程
|
中国建筑业协会建筑安全与机械分会
|
|
2024年11月27日
|
|
12
|
杭州市第一人民医院新院区建设工程项目
|
中国建筑业协会建筑安全与机械分会
|
|
2024年11月27日
|
|
13
|
庐山市人民医院迁建工程
|
中国建筑业协会建筑安全与机械分会
|
|
2024年11月27日
|
|
14
|
山东国际大宗交易大厦
|
中国建筑业协会建筑安全与机械分会
|
|
2024年11月27日
|
|
15
|
万象商业中心项目
|
中国建筑业协会建筑安全与机械分会
|
|
2024年11月27日
|
|
青建集团股份公司,青岛沿海建筑设计有限公司
|
|
1
|
烟台八角湾国际会展中心项目会展中心、综合文化活动中心、地下车库工程
|
中国建筑业协会
|
|
2023年11月01日
|
|
2
|
青岛新机场航站楼及综合交通中心工程
|
中国土木工程学会、北京詹天佑土木工程科学技术发展基金会
|
|
2022年01月01日
|
|
3
|
中国·红岛国际会议展览中心工程
|
中国土木工程学会、北京詹天佑土木工程科学技术发展基金会
|
|
2022年01月01日
|
|
|
（四）项目班子成员情况
|
序号
|
姓名
|
岗位
|
证书编号
|
专业
|
任职阶段
|
备注
|
|
中建八局发展建设有限公司,烟台业达建筑开发有限公司,青岛北洋建筑设计有限公司
|
|
1
|
柴昕琦
|
注册电气工程师
|
A2485337
|
/
|
|
|
|
2
|
刘满增
|
注册公用设备工程师（暖通空调）
|
CN20143700466
|
/
|
|
|
|
3
|
宫玉磊
|
职称证
|
|
建筑工程
|
|
|
|
4
|
侯伟杰
|
技术负责人
|
|
土木工程
|
|
|
|
5
|
杜金涛
|
注册电气工程师（供配电）
|
DG20113700374
|
/
|
|
|
|
6
|
李博
|
职称证
|
|
其他工程
|
|
|
|
7
|
陈帅
|
注册建筑师
|
20253704077
|
/
|
|
|
|
8
|
王如
|
注册建筑师
|
20243703768
|
/
|
|
|
|
9
|
于绍燕
|
职称证
|
|
风景园林
|
|
|
|
10
|
王忠涛
|
职称证
|
|
其他工程
|
|
|
|
11
|
张恒强
|
注册建筑师
|
20253704078
|
/
|
|
|
|
12
|
郭天雨
|
质检员
|
C2385681
|
/
|
|
|
|
13
|
王莹
|
职称证
|
|
建设工程-电气安装
|
|
|
|
14
|
马子乾
|
职称证
|
|
建筑工程
|
|
|
|
15
|
史庆建
|
安全员
|
鲁建安C3（2022）8044204
|
/
|
|
|
|
16
|
戴西行
|
注册结构师
|
S20053701346
|
/
|
|
|
|
17
|
曲东文
|
劳资员
|
E2480191
|
/
|
|
|
|
18
|
路晓龙
|
注册电气工程师
|
|
建筑工程
|
|
|
|
19
|
徐田港
|
职称证
|
|
建筑工程
|
|
|
|
20
|
刘志超
|
其他
|
(1)鲁1372024202500673(2)鲁建安B（2025）4021627
|
(1)建筑工程(2)/
|
|
|
|
21
|
吴会中
|
注册公用设备工程师（给水排水）
|
CS20123700390
|
/
|
|
|
|
22
|
张耀允
|
职称证
|
|
风景园林
|
|
|
|
23
|
李轶慧
|
注册结构师
|
S20113702199
|
/
|
|
|
|
24
|
王旭东
|
职称证
|
|
建设工程
|
|
|
|
25
|
石青
|
项目经理
|
20213702540
|
/
|
|
|
|
26
|
尚加亮
|
资料员
|
M2481691
|
/
|
|
|
|
27
|
张舒乔
|
质检员
|
|
建筑工程
|
|
|
|
28
|
唐克明
|
安全员
|
鲁建安C3（2023）8041762
|
/
|
|
|
|
29
|
魏子善
|
职称证
|
|
电气安装
|
|
|
|
中国建筑第五工程局有限公司,烟台宏源建设工程有限公司
|
|
1
|
荆国栋
|
技术负责人
|
110661200505003179
|
/
|
|
|
|
2
|
丁政玮
|
注册电气工程师
|
104301202305000435
|
/
|
|
|
|
3
|
高旭亭
|
劳资员
|
鲁党校毕字09-1007-0035号
|
/
|
|
|
|
4
|
曹原
|
注册公用设备工程师（暖通空调）
|
CN20234300443
|
/
|
|
|
|
5
|
康瑜
|
资料员
|
104301202305002462
|
/
|
|
|
|
6
|
李昭明
|
预算员
|
115281201605125040
|
/
|
|
|
|
7
|
季本轩
|
项目经理;其他
|
(1)湘1432018201901091(2)湘建安B（2019）0005154
|
(1)建筑工程(2)/
|
|
|
|
8
|
蒋立军
|
注册建筑师
|
20244301332
|
/
|
|
|
|
9
|
张付广
|
注册结构师
|
S20244301875
|
/
|
|
|
|
10
|
王毅
|
安全员
|
(1)湘建安C3(2024)9741747(2)101071202205000614
|
(1)/(2)/
|
|
|
|
11
|
邓子赟
|
质检员
|
100041201505001294
|
/
|
|
|
|
12
|
方景
|
注册电气工程师（供配电）
|
DG20204300507
|
/
|
|
|
|
13
|
范源源
|
注册建筑师
|
20193702038
|
/
|
|
|
|
14
|
姚阿龙
|
注册公用设备工程师（给水排水）
|
CS20133700479
|
/
|
|
|
|
青建集团股份公司,青岛沿海建筑设计有限公司
|
|
1
|
商圣月
|
项目经理
|
(1)鲁1372015201609552(2)鲁建安B（2023）8095790
|
(1)建筑工程(2)/
|
|
|
|
2
|
张紫函
|
劳资员
|
126891202305002334
|
/
|
|
|
|
3
|
刘巧叶
|
注册公用设备工程师（暖通空调）
|
CN20233701399
|
/
|
|
|
|
4
|
任艳
|
注册建筑师
|
20193702083
|
/
|
|
|
|
5
|
陈霄剑
|
质检员
|
139981202106002938
|
/
|
|
|
|
6
|
董祥祥
|
注册公用设备工程师（给水排水）
|
CS20213701137
|
/
|
|
|
|
7
|
王鹏飞
|
安全员
|
：鲁建安C3（2020）8041094
|
/
|
|
|
|
8
|
刘洪民
|
注册结构师
|
S20053701353
|
/
|
|
|
|
9
|
孙茂恒
|
注册电气工程师
|
104241202205000143
|
/
|
|
|
|
10
|
王本彦
|
注册电气工程师（供配电）
|
DG20213701347
|
/
|
|
|
|
11
|
赵申通
|
注册建筑师
|
20243703575
|
/
|
|
|
|
12
|
耿龙辉
|
技术负责人
|
鲁240200033202090
|
/
|
|
|
|
|
五、其他投标人商务标信息汇总表
|
|
（一）商务标情况
|
序号
|
投标单位名称
|
资质等级
|
项目经理
|
投标总报价
|
得分
|
|
1
|
荣华建设集团有限公司,山东普来恩工程设计有限公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
陈哲
|
0.937（费率）
|
49.3
|
|
2
|
烟台飞龙集团有限公司,北京世纪千府国际工程设计有限公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
宋继奎
|
0.9027（费率）
|
49.81
|
|
3
|
浙江省建工集团有限责任公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
胥光琳
|
0.9038（费率）
|
49.83
|
|
4
|
山东中宏路桥建设有限公司,同圆设计集团股份有限公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
凌洁
|
0.9481（费率）
|
48.99
|
|
5
|
威海建设集团股份有限公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
李明芳
|
0.9032（费率）
|
49.82
|
|
6
|
中建八局第二建设有限公司,济南市人防建筑设计研究院有限责任公司
|
建筑业-施工总承包-建筑工程
|
谭旭杰
|
0.947（费率）
|
49.02
|
|
7
|
河南裕鸿建设集团有限公司
|
建筑业-施工总承包-市政公用工程
|
朱冰波
|
0.9024（费率）
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49.8
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8
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中铁十四局集团有限公司,九泓国泰工程项目管理有限公司
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建筑业-施工总承包-建筑工程
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刘庆
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0.902（费率）
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49.79
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9
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中建八局第一建设有限公司
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建筑业-施工总承包-建筑工程
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孙涛
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0.949（费率）
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六、否决投标情况汇总表
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序号
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投标人名称
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否决投标原因
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1
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中建八局第一建设有限公司
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资格评审不合格:招标文件中规定的资格审查内容(专家一):一级注册建造师电子证书无本人手写签名，不符合要求;(专家二):项目经理兼施工负责人孙涛提供的一级注册建造师证书无本人手签名及日期，未响应招标文件1.4.1条注3内容。;(专家三):项目经理一级注册建造师电子证书无本人签名及日期，未响应招标文件要求。;(专家四):项目经理一级注册建造师电子证证书无手写签名，视为电子证书无效。;(专家五):施工负责人孙涛的“一级建造师注册证书”无手写签名，没响应招标文件要求;(专家六):项目经理建筑师证书无本人签名;(专家七):项目经理建造师证书无本人签名，不符合要求。;
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七、公示时间：
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2026-01-27 18:00:00 - 2026-01-30 18:00:00
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八、异议说明：
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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条等规定和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2004年6月21日颁布）的有关规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中（定）标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。采用“评定分离” 模式的，异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在定标候选人公示期内向招标人提出，逾期将不予受理。（提出异议链接）
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九、投诉说明：
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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条等规定和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2004年6月21日颁布）的有关规定，对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向招标投标监督部门提出投诉。投诉事项未向建设单位提出异议的，招标投标监督部门不予受理。（提出投诉链接）
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