| Ⅲ-4住宅项目1#2#3#4#5#6#8#12#楼、部分地下车库（一期）工程施工总承包-Ⅲ-4住宅项目1#2#3#4#5#6#8#12#楼、部分地下车库（一期）工程施工总承包 | JH2025-0301 | ||
| 2026-03-17 | 2026-03-24 |
| 一、项目概况 | |
| 本次招标范围为一期工程，项目位于长江路以南、珠江路以北、昆仑山路以西，住宅地块规划用地面积59178.7平方米，总建筑面积约11.6万㎡，其中地上建筑面积约7.95万㎡（包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、12#楼、部分地下车库工程），地下建筑面积约3.68万㎡（局部地下二层）。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：Ⅲ-4住宅项目1#2#3#4#5#6#8#12#楼、部分地下车库（一期）工程施工总承包 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：Ⅲ-4住宅项目1#2#3#4#5#6#8#12#楼、部分地下车库（一期）工程施工总承包，具体内容以本项目施工图图纸、工程量清单内容及编制说明为准。 | |
| 5、预算金额：36331.710566万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 资质条件：本次招标要求投标人为响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，须具备有效期内的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人具有的注册建造师的数量和专业，应符合《建筑业企业资质标准》规定的配备要求，在满足本招标文件要求的资质标准前提下，按投标人自身具备的资质等级标准进行核查，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 项目组人员资格要求：（1）拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；（2）未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（3）投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”，或社保缴费证明的网址、用户名和密码，或查询二维码，或其他可查询的方式），未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。 财务要求：/。 业绩要求：投标人至少具有一个自2023年1月1日（含）起至投标截止时间（以竣工验收时间为准，若竣工验收无日期，则该业绩无效），单项合同额达到或超过人民币29000万元【或建筑面积达到或超过90000㎡】的类似项目施工业绩，或施工费达到或超过人民币29000万元【或建筑面积达到或超过90000㎡】的类似项目工程总承包业绩（须独立承担其施工工作）。 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标代理机构负责查询并备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。 联合体要求：本项目接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员资质按照联合体协议约定的职责分工；联合体约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-03-24 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2026年3月17日17时00分至2026年3月24日17时00分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易平台（山东·烟台）烟台市公共资源交易网”（http：//www.ggzyjy.yantai.gov.cn）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。 | |
| 2、递交截止时间：2026-04-08 09:00:00 | |
| 3、递交地点：烟台市公共资源交易中心开发区分中心 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-04-08 09:00:00 | |
| 2、开标地点：烟台市公共资源交易中心开发区分中心 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台业达地产有限公司 | |
| 地址：烟台业达地产有限公司 | |
| 联系人：王冠宇 | |
| 联系电话：0535-6933889 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东隽泓项目管理有限公司 | |
| 地址：山东省烟台市莱山区迎春大街177号润华大厦1号楼20楼 | |
| 联系人：李泓颖 | |
| 联系电话：0535-6771623 | |
| 九、其他说明 | |
| 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 拟任项目经理须于投标文件递交截止时间前持身份证到达开标现场（烟台黄渤海新区衡山路15号业达城市广场3号楼乘4、5号电梯到达4楼417室）以备答辩，否则不能参加答辩。 其他: 1.根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用省内跨地市远程异地评标。 2.本项目采用评定分离的定标方式，执行《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》（烟建建管〔2023〕2号）。 3.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：王工，电话：0535-6933889；招标代理机构联系人：李泓颖，电话：0535-6771623。 4.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处投诉，联系电话：0535-6393033。 5.如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、6788613。 |