| 白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块工程总承包（EPC）-白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块工程总承包（EPC）招标公告 | HYHAYT2022-0417 | ||
| 2022-12-03 | 2022-12-09 |
| 一、项目概况 | |
| 建设地点：H1地块位于芝罘区新石南路以南、青年南路以西，H2地块位于芝罘区新石南路以南、东临H1地块。 项目概况：H1地块可建设用地1.71公顷（25.7亩），总建筑面积约9.41万平方米，其中地上建筑面积约6.95万平方米，包含拆迁安置房约4.8万平方米、配套用房约0.12万平方米、物业用房约0.047万平方米、可售住宅约1.89万平方米、商业约0.14万平方米，地下建筑面积约2.46万平方米（人防面积约0.7万平方米），最终以实测面积为准。H2地块可建设用地面积2.31公顷（34.6亩），总建筑面积约1.34万平方米，其中地上建筑面积约1.226万平方米，包括综合楼建筑面积约0.995万平方米、食堂及风雨操场约0.22万平方米、公厕及门卫约0.0112万平方米，地下人防面积约0.12万平方米，最终以实测面积为准。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块工程总承包（EPC） | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：招标范围：本项目为交钥匙工程，包含设计、施工、采购一体化工程总承包，项目涵盖开竣工等相关手续配合办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等。 （1）设计包含本项目红线及招标范围内建筑物及场地等所有内容的施工图设计并报相关部门进行图纸审查等；具体设计内容包括但不限于桩基工程、山体支护、泄洪沟、挡土墙、基坑支护及降水工程、建筑、结构、装饰、人防、室内给排水、电气、通风、水暖、太阳能、消防、智能化、幕墙、建筑节能、绿色建筑等专业设计及其他与工程相关的专项设计和深化设计等全部设计内容，景观、室外管网等配套工程设计除外。 （2）采购包含与工程配套的专业工程、设备材料等。 （3）施工包含预算编制、开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合招标人完成质量、安全监督、施工许可证、临时水、临时电、质监站、档案馆、交房等手续办理）、土石方工程、桩基工程、山体支护、泄洪沟、挡土墙、基坑支护及降水工程、建筑、结构、装饰、人防、室内给排水、电气、通风、水暖、太阳能、消防、智能化、幕墙、建筑节能、绿色建筑等所有相关专业工程施工，景观、室外管网等配套工程施工除外。 计划工期：自接到招标人通知之日起至2024年10月31日前竣工，其中住宅自接到招标人通知之日起669日历天内竣工验收，学校自接到招标人通知之日起365日历天内竣工验收。 质量标准： （1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。 （2）采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。 （3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。 标段划分：本工程共划分为一个标段。 计划投资额：本项目总投资额约为32000万元。 | |
| 5、预算金额：312875946.81元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1.资质要求 1.1设计资质：投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或同时具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质及建筑行业（人防工程）专业设计甲级资质；须在烟台市人民防空办公室最新发布的在烟资质核验人防工程设计企业名单中； 1.2施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 2.人员要求：须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附”验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 2.1项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或者一级注册建造师），且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标； 2.2设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师（或一级注册结构师）证书及建筑工程专业高级工程师（含）以上职称证书，如为联合体投标，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工； 2.3施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标，施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工。 3.财务要求： / 4.业绩要求： / 5.信誉要求： / 6.施工机械设备：满足项目需要。 7.项目管理机构及人员： 项目管理机构人员须配备合理，组织机构设置合理科学，各工种管理人员齐全，分工明确（项目班子中要明确负责各类图纸审查、设计、采购、施工管理人员）。 其中： （1）设计组：不少于7人（含7人）；除设计负责人外，包含但不限于建筑专业（可由设计负责人兼任）、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业、装修专业、智能化专业负责人各1人。其它专业根据工程实际需要，合理配置。施工图设计阶段和施工配合阶段，要求建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业负责人全周期常驻工地，其他专业负责人根据工程施工相应阶段全程常驻工地，并适时根据工程需要和招标人要求增加其他专业驻场人员。 （2）施工、采购组：不少于15人【必须包括项目施工负责人1人、技术负责人2人（具有一级建造师，土建、安装专业各1人）、安全员（C证）4人、施工员4人、质检（量）员 2人、劳资专管员1人、资料员1人】，其余岗位可根据情况配备。项目管理人员数量由投标人根据国家相关规定及项目具体情况自行配备。配备合理，组织机构设置合理科学，各工种管理人员齐全，分工明确。本工程要求项目管理机构人员全部为本企业在职员工（以投标人为其交纳的社会保险缴费记录为准），全程常驻工地。 注：除设计人员之外的项目部其他人员在全国范围内无在建工程；若投标人为联合体的，应按照联合体协议书划分的施工范围分别成立施工项目部，施工项目部人员必须满足招标文件中对施工人员的相关要求，且施工项目部全体人员在全国范围内无在建工程。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2022-12-09 21:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2022年12月3日21时00分至2022年12月9日21时00分（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）、烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作电子投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。本项目不收取招标文件费。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：本项目采用“不见面”开标方式，投标人需于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。电子投标文件未上传或无法被系统读取，招标人不予受理。 | |
| 2、递交截止时间：2022-12-26 14:00:00 | |
| 3、递交地点：烟台市公共资源交易中心 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2022-12-26 14:00:00 | |
| 2、开标地点：烟台市公共资源交易中心 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、 阳光采购服务平台 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台市建展置业有限责任公司 | |
| 地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦1号楼 | |
| 联系人：由振江 | |
| 联系电话：0535-6899081 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：海逸恒安项目管理有限公司 | |
| 地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼20层 | |
| 联系人：赵静、赵东 | |
| 联系电话：0535-6892768 | |
| 九、其他说明 | |
| 无 |